シーサイドパレス明石錦明館

  • 兵庫県明石市大蔵天神町

  • / 人丸前駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 8階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,930万円
26.9万円/㎡
相場
1,878万円
26.1万円/㎡
1,356
1,704
2,052
2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,052万円
23.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年9月14日
シーサイドパレス明石錦明館
1,930万円（26.9万円/㎡）/ 7階 / 71.84㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/141,930万円26.9万円7階 71.84㎡ 3LDK西
2025/09/021,930万円26.9万円7階 71.84㎡ 2LDK西
2025/07/221,890万円28.6万円3階 66㎡ 2SLDK南西
2025/07/221,580万円25.4万円8階 62.28㎡ 3LDK東
2025/06/031,980万円27.6万円7階 71.84㎡ 3LDK西
2025/04/121,780万円28.6万円8階 62.28㎡ 3LDK東
2025/04/101,830万円29.4万円8階 62.28㎡ 3LDK東
2025/02/082,080万円29.0万円7階 71.84㎡ 2LDK西
2025/01/28780万円11.8万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/01/271,880万円26.2万円6階 71.84㎡ 3LDK西
2025/01/152,180万円30.3万円7階 71.84㎡ 2LDK西
2024/12/242,080万円29.0万円7階 71.84㎡ 3LDK北西
2024/11/211,950万円27.1万円6階 71.84㎡ 3LDK西
2024/10/283,150万円23.3万円8階 135.12㎡ 4LDK+S南
2024/10/162,180万円30.3万円7階 71.84㎡ 3LDK西
2024/10/011,490万円23.9万円2階 62.28㎡ 3LDK南
2024/09/112,080万円33.4万円8階 62.28㎡ 3LDK東
2024/09/032,240万円31.2万円7階 71.84㎡ 3LDK南西
2024/07/312,180万円35.0万円8階 62.28㎡ 3LDK東
2024/07/262,290万円31.9万円7階 71.84㎡ 3LDK北西
2024/04/241,580万円25.4万円2階 62.28㎡ 3LDK南
2024/03/132,390万円33.3万円7階 71.84㎡ 3LDK南西
2024/01/072,480万円34.5万円7階 71.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 1,930万円26.9万円71.84㎡3LDK7階 / 8階建 西1977年110戸SRC
2024/10/01シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 1,480万円20.7万円71.55㎡3LDK3階 / 8階建 -1980年122戸SRC
2024/10/09大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,480万円20.3万円72.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1980年96戸SRC
2023/10/24シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 1,480万円25.2万円58.71㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2025/08/12ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 1,480万円20.9万円70.92㎡2LDK+S1階 / 9階建 南1980年120戸RC
2025/04/16明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 2,180万円26.2万円83.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年61戸RC
2025/09/14パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,758万円27.6万円63.8㎡3LDK8階 / 10階建 東1981年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シーサイドパレス明石錦明館
所在地兵庫県明石市大蔵天神町
交通人丸前駅徒歩6分
築年月1977年
階数8階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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